1995〜2005年築, 専有面積42.08㎡〜62.08㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+18.0%
品川区
149.3万円/㎡
前年比+22.2%
グランドメゾン不動前
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 52.08㎡の場合
相場
7,004万円
134.5万円/㎡
3,228
5,745
8,262
10,779
AI査定結果
推定相場価格
7,004万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜8,262万円
110.3万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
グランドメゾン不動前
7,180万円（137.9万円/㎡）/ 2階 / 52.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 7,180万円 | 137.9万円 | 2階 | 52.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/22 | 9,780万円 | 124.1万円 | 1階 | 78.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 11,080万円 | 153.8万円 | 5階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 8,680万円 | 120.5万円 | 5階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 8,980万円 | 124.6万円 | 5階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 8,280万円 | 145.5万円 | 4階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 9,480万円 | 131.6万円 | 5階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 6,830万円 | 96.6万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 11,000万円 | 122.1万円 | 6階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | カオス目黒 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/26 | マイキャッスル不動前II 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 5,498万円 | 109.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/05 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,680万円 | 122.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルミナス目黒かむろ坂 品川区小山台一丁目 | 不動前駅6分 | 5,900万円 | 106.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,998万円 | 144.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2022/09/17 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,980万円 | 140.7万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,180万円 | 135.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 6,700万円 | 123.6万円 | 54.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、品川区では22.2%上昇しています。
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